Eski ev mi yeni ev mi, toplu ulaşıma yakın ev mi uzak ev mi, temel ihtiyaçları giderecek dükkanların çevresinde bir ev mi yoksa yeni yeni gelişen mevkide olan bir ev mi?
Ev kiralarken dikkat edilmesi gereken birçok kriter vardır.
• Çalıştığınız yere yakınlığı
• Ailenize yakınlığı
• Toplu taşıma araçlarına yakınlığı
• Alışveriş edebileceğiniz dükkanlara yakınlığı
• Evin yeni ve eski olması
• Apartmandaki komşu profili
• ve tabi ki en önemlisi evin kirası
Ben bu yazımda yeni ve eski ev arasındaki farklılıklar üzerine değerlendirme yapacağım.
Eğer biraz titizseniz ve temizliğe de önem veriyorsanız kesinlikle hiç düşünmeden yeni bir daire kiralayın. Belki kiralayacağınız yeni daire fiyatı eski bir daireye göre biraz yüksek olacaktır fakat kesinlikle karlı çıkacaksınız. Yeni bitmiş bir inşaat dairesi ise güzel bir temizlikten sonra ev yaşanacak duruma gelir. Kısa bir süre önce yapılmış ve sizden önce dairede yaşayan yeni bir binaya taşınacaksanız da bir boya bodana işinizi görecektir. Bulduğunuz eski dairelere göre kirasının 200-300 TL pahalı olması burada gözünüze oldukça batacaktır fakat eski binanın size yapacağı sürprizleri gördükten sonra bu rakamın hiç de fazla olmadığı anlaşılacaktır.
Biraz önce dediğim gibi eğer titizseniz ve girdiğiniz yeri değiştirmeye istekliyseniz eski bir daire size çok pahalıya patlayacaktır. Özellikle ilk defa bir ev kiralayacaksanız ( evlenme, yeni bir şehire taşınma vs) bu sizin için daha özel olacaktır ve her şeyi olmasa da çoğu şeyi değiştirmek isteyeceksiniz.
Kirası 200-300 TL daha düşük diye tutacağınız eski eve girmenizle elinizi cebinize atmanız bir olacaktır.
Şu an bir eve girdiniz ve ev sahibiniz dedi ki evi istediğin gibi boya çıkarken de boyasız bırak. 3+1 daire için boya maliyeti şu an en ucuzu 2.000 TL. Girdiğiniz eski evde yıllarca yanıp sönmüş spot ışıkları artık yorgun düşmüşse onları değiştirmek isteyeceksiniz. Bir elektirkçi çağırdınız ve dediniz ki şu kırık dökük elektrik anahtarları ve prizleri de değiştirelim. Sonuçta yıllardır kimler kimler ona dokunmuştur. Hem temiz görünmüyor hem sağlam değil artık. Elektrikçiye verilecek ücretle birlikte yaklaşık 1.300 TL cebinizden çıkacaktır. Girdiğiniz eski evin boyutları eski ev aletlerine göre yapıldığı için belki sizin ev bulmadan aldığınız buzdolabı oraya olmayacak ve fark vererek onu da değiştirecekseniz. E artık bir kere bir şeyleri değiştirmeye başladınız ve durmak mümkün değil. Yıllardır kullanılan hem çekim özelliğini kaybeden hem de yağlanan davlumbazı da değiştireyim bari dediniz. En ucuz davlumbaz 300 TL. Eski bir eve girdiniz ve avizeniz yok odalara avize aldınız. Zevkinize göre 50 TL’den 500 TL’ye kadar avize fiyatları. Her şey güzel daha da değiştirdikçe değiştirdiniz ve ev tam içinize sinmeye başlıyorken eski ev sürprizlerini yapmaya başlıyor.
Yıllara yenik düşen su borularının patlayıp tüm eve su basması ve tüm parkelerin şişip kalkması ise an meselesi olabilir. Bir de ev sahibinizin sigortası yoksa işte o zaman yeni eve vermemeyi düşündüğünüz 200-300 TL size her gece 200-300 kez pişmanlık olarak geri dönecektir.